Villa Alba Chiara - Lazise, Via Salieri 11

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VILLA ALBA CHIARA – LAZISE (VR) | Via Salieri 11
a soli 600 m dal centro storico e dal Lago di Garda

Un’oasi contemporanea circondata da ulivi: 188 m² commerciali distribuiti su tre livelli, completamente riqualificata 2024‑25 e pronta alla consegna giugno 2025. Ideale come prima casa per la famiglia o come investimento da reddito short‑stay in una delle località più richieste del lago.

PERCHÉ SCEGLIERLA

• Posizione invidiabile: 7 minuti a piedi dal porto di Lazise, farmacia e supermercato a 300 m.

• Ristrutturazione totale: demolizione marciapiede, impermeabilizzazione con guaina + pannelli XPS, revisione tetto, nuovi impianti.

• Finiture premium

  • Gres Marazzi 100×100 cm a piano terra e taverna

  • Listoni effetto legno 120×20 cm nella zona notte

  • Serramenti PVC a bassa manutenzione, porta blindata vetrata satinata

• Impianti

  • Nuovo impianto idraulico e di riscaldamento al 1° piano

  • Elettrico BTicino con predisposizione domotica

  • Predisposizione cucina in taverna

• Spazi interni

  • Piano Terra: living open‑space con cucina e affaccio sul giardino

  • Piano Primo: 3 camere, bagno finestrato

  • Taverna: 40 m² open‑space + bagno, perfetta guest‑suite / home‑cinema / gym

• Spazi esterni: 250 m² di giardino privato con ulivi, patio BBQ, area futura piscina 8×3 m.

• Parcheggio: 2 posti auto interni su corte carrabile.

DATI PRINCIPALI

*valore indicativo, verrà aggiornato a lavori conclusi

OPEN HOUSE

Sabato 31 maggio 2025 – dalle 10.00 alle 17.00
Visita libera senza appuntamento. In loco brochure dettagliata e planimetrie; possibilità di visionare capitolato finiture.

CONTATTI

Continuità Immobiliare Srl 
☎ +39 320 012 9429  ✉ info@cisrl.it

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